《卻望开发系统》_第4回等整理完物品

书号:56641 时间:2023/3/12 字数:3718

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当然您如果不满意的话我们也可以负责更换…”林菁菁的业务十分熟练，给赵轩介绍着房屋的具体情况，虽然说是样板间。

　　但最近已经很少有人看房，所以并不经常有人来，加上物业对门面的精心打理，整体环境还算是相当整洁。

　　整个过程中林菁菁表现出极高的职业素养，没有因为赵轩的一身杂牌有任何轻视，也让赵轩有些刮目相看。

　　在他的印象里，林菁菁这个等级的美女，从事的还是房产销售这样的工作，应该身边有钱的富豪和公子哥不断，牺牲些

相便能换来巨额金钱。能够做到对自己这么个看上去并没什么钱。

　　甚至有些青涩的准大学生一视同仁，实属不易。“这栋别墅售价是523万，如果您全款购入的话我们是可以打95折，496万元。”

　　林菁菁此时已经带着赵轩看完了这栋别墅，然后报出了价格。C户型在整个万科西山别墅区里算是最小的户型，其它户型基本需要600万以上。

　　即便是这样林菁菁也觉得面前这名男生不像是能立即掏钱购买的类型，事实上林菁菁固然有着几乎完美的外表，但是销售业绩却并不理想。

　　房产销售确实有很多陪人上

的情况，但是和赵轩的想象不同，她们主要的陪睡对象是公司的大客户经理，而不是买房者。

　　一般来说买别墅的客户极少有赵轩这种直接上门的愣头青，大多都是联系大客户经理进行置业，林菁菁这样的置业顾问，如果获得不到大客户经理们漏下来的残羹剩饭。

　　在这种高档小区极难开展业务，甚至连陪客户上

的机会都捞不到。以林菁菁的条件当然也得到过很多暗示或者明示。

　　但是要陪公司的那些大部分已经有家室而且已经中年的大客户经理，林菁菁实在心有不甘，她不是什么冰洁玉女。

　　但对于现在这个年龄，外貌条件又很不错的林菁菁来说，让自己的身体保值才是首要的选择。

　　卖这样一栋别墅的提成大概只有一万多元，刚出校门两年的林菁菁实在做不到为了这样子的一锤子买卖就向已婚中年人卖掉自己的第一次，这一次本来也没有林菁菁的机会。

　　但是赵轩声称要全款购房又坐着出租车赶来，其他销售员不想接待，这才落到了林菁菁这里。

　　“这种人很可能就是过过眼瘾，甚至是网红微商借我们的别墅拍短视频的，你可以带着他在外面转转，不要让他进去。”另一名稍微有些老资格的销售见多了这样的情况。

　　在林菁菁出来之前好心提醒道，然而业绩的压力让她不由得想要赌一把，于是还是带着赵轩进入了别墅内部。

　　“万一是替父母来看房的呢，再说就算放进来一个微商，大不了辞职不干了。”林菁菁抱着这样的想法带着赵轩进入别墅。

　　她本来也已经萌生退意，房产销售这个行当对于她这种没有背景却颇具姿

的女

而言，实在接近一个黑

。“合同拿出来我看一下吧。”赵轩并没有过多纠结。

　　“呃，好的先生，我们去售楼处详谈。”这个节奏有些出乎林菁菁的预料，她本以为面前这个学生样的男孩应该要给父母打个电话的。

　　当林菁菁把详细内容已经填好的合同摆在赵轩面前时，整个售楼处多多少少出现了一些

动。赵轩一边把系统里剩下的钱都转了出来，一边看着合同内容。

　　几分钟后，赵轩的卡里又多了160余万余额，总共640多万预算，足够一次

付清房款，再购置一些

用品和电器…样板房里会摆上餐具卧具厨具等

用品。

　　但是不知道被多少人接触过，因此这些东西赵轩还是准备额外购买新的，家具灯饰等则不用更换了。

　　在别墅区做地产销售，各类土豪已经司空见惯，就算是更贵的A户型别墅，也有不少人直接掏全款购买，但是面前这个不知该称呼男生还是男人的购房者，一脸稚气最多不过20岁。

　　即使是富二代，也极少有在这个岁数单独掏出500万购房的。“这边合同有几个点您注意一下，我们小区是封闭式的，这个别墅您可以自住或者出租，但是不能在里面进行商业

营业活动，短租或者是改造民宿这种是不可以的。”

　　林菁菁向赵轩提了几个比较容易被忽视的点，随后赵轩准备按手印签字。“没关系，买来给父母住。”赵轩一边写上自己的名字一边说道。

　　他当时选择这里就是看中了封闭别墅区的环境，自然不可能对这种要求提出异议。其它的销售听到这句话更是捶

顿足，听这话的意思，这位少年不仅不是富二代，好像还是个孝顺父母的富一代？

　　但是到底怎么做到的啊，20岁就能全款购入别墅的？对面的林菁菁则双眼一亮，能一次拿出500万的人并不少。

　　但是面前这个人确实年轻的有些过分了，赵轩长得并不帅，属于大众脸，身高也只有正常水平的175cm，但身体在经过系统强化之后，身段

拔，线条完美，身材健硕却又不是爆炸式的肌

男。

　　“倒是个不错的潜力股。”林菁菁看着签字按手印的赵轩想到。“付款吧，我现在就可以刷卡。”赵轩终于签完了一式四份的购房合同，因为是全款购入，自然不需要再给银行一份。

　　付完款后，赵轩看着还剩下140多万元的银行卡，感觉到一瞬间的空虚，不过这种感觉随即被即将乔迁的欣喜冲淡。

　　“我马上就可以入住么？”赵轩看着自己手中的钥匙，问了林菁菁一个有些傻的问题。“当然，您现在是这栋房屋的产权所有者。

　　根据您刚才签的授权代办合同，我们会在30天内为您代办房产证，不需要您额外

心，到时候会有短信和电话通知您去哪里取。”林菁菁微笑着说道。

　　这是我的微信，您可以添加一下，有什么房屋方面的问题也可以继续咨询我。虽然对面前的少年有些好感，但是林菁菁不可能马上贴上去，购房之后还有很多后续的手续办理。

　　她的机会还有很多，并且她还有些担心，面前这个人不是因为彩票中奖或者赌博暴富这类低概率事件获得了一笔巨额现金，毕竟坐出租车穿地摊货却眼睛都不眨地付款近500万，实在是太过违和。

　　赵轩已经通知了父母，叫二老傍晚下班后来别墅这边熟悉情况，并办通行证和门

卡，刚才等合同的时间也已经订购了全新的

用品和电器，现在别墅里的那些肯定要扔掉一大部分。

　　临走之前添加了林菁菁的微信，赵轩对这个美女销售此时也是好感爆棚。只不过此时还有些青涩的他对节奏的把控还尚且稚

，否则早就应该看出对方已经对他有意，这个时候两人恐怕已经滚在了某个宾馆甚至刚买下的别墅的

上。

　　＊＊＊两天下来，赵轩已经感受到，社会上大多数人，无论

别行业，首先一定是通过外表判断自己，如果昨天晚上自己穿着一身大牌甚至顶奢，绝不会被杨文煜当做是借了高利贷的

丝青年。

　　所以无论如何，都是时候改造一下自己的形象了，想到这里赵轩立即打了一辆车，直接前往时代广场。

　　“也是时候买车了…”赵轩坐在出租车里想到。赵明东有一辆开了六年的本田飞度，高中的假期。

　　除了补课之外，赵轩基本都在这辆飞度上面磨炼驾驶技术，所以高考结束后他刚过完18岁生日就考到了驾照。

　　赵轩自己未来不可能留在连海，所以买车肯定是给赵明东来开，也就意味着不可能购买那些非常抢眼拉风的车型，低调才应该是主要选择方向。

　　一个平静的下午过后，赵轩换上了一身Burberry的衬衫、休闲

和休闲运动鞋，开着刚从4S店提出来的奥迪A8L，已经有了那么一丝二世祖的味道。

　　一下午的时间，他又花掉了130余万，这一天时间总共用掉的钱就达到了630万！然而，这只不过是新生活的开始而已，这辆50TFSI车型搭载3。0排量的高功率版发动机，虽然远远不能说是

能车。

　　但是驾驶体验也不是之前的飞度或者考驾照时的现代依兰特能比的。赵轩考虑过更年轻一些的车型。

　　尤其他的预算足够买一辆保时捷Panamera，后者对年轻人的吸引力远高于老气的奥迪。

　　但赵轩在看车的时候突然想起父亲曾经在无意间表达出对奥迪这个牌子的向往，加之这辆车本来也会是赵明东在用，便下决心直接提了这辆车。

　　提车的时候，4S店的销售给他的暗示相当

骨，酥

有意无意地始终蹭着赵轩的手臂，并拉着他希望一起试驾一圈。销售外表相当不错，面容娇好，

细腿长。

　　赵轩本想顺势体验一下有钱人的腐败生活，结果随手查看了一下对方的属

面板，发现提示对方有危险传染病，摇了摇头赶紧离开。

　　很快赵轩就又回到了万科西山，上午订购的生活用品都已经可以配送，而赵明东和赵谷余都还没有下班，只能由赵轩指挥送货员一件件搬进别墅，等整理完物品，时间也差不多来到了傍晚。

　　当赵轩再次来到售楼处时，包括林菁菁在内的所有人都眼前一亮。换了一身巴宝莉的赵轩和早上来签合同的形象截然不同。　Ｗwｗ.ＩＪｓｘＳ.ＣoM　

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当然您如果不满意的话我们也可以负责更换…”林菁菁的业务十分熟练，给赵轩介绍着房屋的具体情况，虽然说是样板间。　　但最近已经很少有人看房，所以并不经常有人来，加上物业对门面的精心打理，整体环境还算是相当整洁。　　整个过程中林菁菁表现出极高的职业素养，没有因为赵轩的一身杂牌有任何轻视，也让赵轩有些刮目相看。　　在他的印象里，林菁菁这个等级的美女，从事的还是房产销售这样的工作，应该身边有钱的富豪和公子哥不断，牺牲些相便能换来巨额金钱。能够做到对自己这么个看上去并没什么钱。　　甚至有些青涩的准大学生一视同仁，实属不易。“这栋别墅售价是523万，如果您全款购入的话我们是可以打95折，496万元。” 　　林菁菁此时已经带着赵轩看完了这栋别墅，然后报出了价格。C户型在整个万科西山别墅区里算是最小的户型，其它户型基本需要600万以上。　　即便是这样林菁菁也觉得面前这名男生不像是能立即掏钱购买的类型，事实上林菁菁固然有着几乎完美的外表，但是销售业绩却并不理想。　　房产销售确实有很多陪人上的情况，但是和赵轩的想象不同，她们主要的陪睡对象是公司的大客户经理，而不是买房者。　　一般来说买别墅的客户极少有赵轩这种直接上门的愣头青，大多都是联系大客户经理进行置业，林菁菁这样的置业顾问，如果获得不到大客户经理们漏下来的残羹剩饭。　　在这种高档小区极难开展业务，甚至连陪客户上的机会都捞不到。以林菁菁的条件当然也得到过很多暗示或者明示。　　但是要陪公司的那些大部分已经有家室而且已经中年的大客户经理，林菁菁实在心有不甘，她不是什么冰洁玉女。　　但对于现在这个年龄，外貌条件又很不错的林菁菁来说，让自己的身体保值才是首要的选择。　　卖这样一栋别墅的提成大概只有一万多元，刚出校门两年的林菁菁实在做不到为了这样子的一锤子买卖就向已婚中年人卖掉自己的第一次，这一次本来也没有林菁菁的机会。　　但是赵轩声称要全款购房又坐着出租车赶来，其他销售员不想接待，这才落到了林菁菁这里。　　“这种人很可能就是过过眼瘾，甚至是网红微商借我们的别墅拍短视频的，你可以带着他在外面转转，不要让他进去。”另一名稍微有些老资格的销售见多了这样的情况。　　在林菁菁出来之前好心提醒道，然而业绩的压力让她不由得想要赌一把，于是还是带着赵轩进入了别墅内部。　　“万一是替父母来看房的呢，再说就算放进来一个微商，大不了辞职不干了。”林菁菁抱着这样的想法带着赵轩进入别墅。　　她本来也已经萌生退意，房产销售这个行当对于她这种没有背景却颇具姿的女而言，实在接近一个黑。“合同拿出来我看一下吧。”赵轩并没有过多纠结。　　“呃，好的先生，我们去售楼处详谈。”这个节奏有些出乎林菁菁的预料，她本以为面前这个学生样的男孩应该要给父母打个电话的。　　当林菁菁把详细内容已经填好的合同摆在赵轩面前时，整个售楼处多多少少出现了一些动。赵轩一边把系统里剩下的钱都转了出来，一边看着合同内容。　　几分钟后，赵轩的卡里又多了160余万余额，总共640多万预算，足够一次付清房款，再购置一些用品和电器…样板房里会摆上餐具卧具厨具等用品。　　但是不知道被多少人接触过，因此这些东西赵轩还是准备额外购买新的，家具灯饰等则不用更换了。　　在别墅区做地产销售，各类土豪已经司空见惯，就算是更贵的A户型别墅，也有不少人直接掏全款购买，但是面前这个不知该称呼男生还是男人的购房者，一脸稚气最多不过20岁。　　即使是富二代，也极少有在这个岁数单独掏出500万购房的。“这边合同有几个点您注意一下，我们小区是封闭式的，这个别墅您可以自住或者出租，但是不能在里面进行商业营业活动，短租或者是改造民宿这种是不可以的。” 　　林菁菁向赵轩提了几个比较容易被忽视的点，随后赵轩准备按手印签字。“没关系，买来给父母住。”赵轩一边写上自己的名字一边说道。　　他当时选择这里就是看中了封闭别墅区的环境，自然不可能对这种要求提出异议。其它的销售听到这句话更是捶顿足，听这话的意思，这位少年不仅不是富二代，好像还是个孝顺父母的富一代？　　但是到底怎么做到的啊，20岁就能全款购入别墅的？对面的林菁菁则双眼一亮，能一次拿出500万的人并不少。　　但是面前这个人确实年轻的有些过分了，赵轩长得并不帅，属于大众脸，身高也只有正常水平的175cm，但身体在经过系统强化之后，身段拔，线条完美，身材健硕却又不是爆炸式的肌男。　　“倒是个不错的潜力股。”林菁菁看着签字按手印的赵轩想到。“付款吧，我现在就可以刷卡。”赵轩终于签完了一式四份的购房合同，因为是全款购入，自然不需要再给银行一份。　　付完款后，赵轩看着还剩下140多万元的银行卡，感觉到一瞬间的空虚，不过这种感觉随即被即将乔迁的欣喜冲淡。　　“我马上就可以入住么？”赵轩看着自己手中的钥匙，问了林菁菁一个有些傻的问题。“当然，您现在是这栋房屋的产权所有者。　　根据您刚才签的授权代办合同，我们会在30天内为您代办房产证，不需要您额外心，到时候会有短信和电话通知您去哪里取。”林菁菁微笑着说道。　　这是我的微信，您可以添加一下，有什么房屋方面的问题也可以继续咨询我。虽然对面前的少年有些好感，但是林菁菁不可能马上贴上去，购房之后还有很多后续的手续办理。　　她的机会还有很多，并且她还有些担心，面前这个人不是因为彩票中奖或者赌博暴富这类低概率事件获得了一笔巨额现金，毕竟坐出租车穿地摊货却眼睛都不眨地付款近500万，实在是太过违和。　　赵轩已经通知了父母，叫二老傍晚下班后来别墅这边熟悉情况，并办通行证和门卡，刚才等合同的时间也已经订购了全新的用品和电器，现在别墅里的那些肯定要扔掉一大部分。　　临走之前添加了林菁菁的微信，赵轩对这个美女销售此时也是好感爆棚。只不过此时还有些青涩的他对节奏的把控还尚且稚，否则早就应该看出对方已经对他有意，这个时候两人恐怕已经滚在了某个宾馆甚至刚买下的别墅的上。　　＊＊＊两天下来，赵轩已经感受到，社会上大多数人，无论别行业，首先一定是通过外表判断自己，如果昨天晚上自己穿着一身大牌甚至顶奢，绝不会被杨文煜当做是借了高利贷的丝青年。　　所以无论如何，都是时候改造一下自己的形象了，想到这里赵轩立即打了一辆车，直接前往时代广场。　　“也是时候买车了…”赵轩坐在出租车里想到。赵明东有一辆开了六年的本田飞度，高中的假期。　　除了补课之外，赵轩基本都在这辆飞度上面磨炼驾驶技术，所以高考结束后他刚过完18岁生日就考到了驾照。　　赵轩自己未来不可能留在连海，所以买车肯定是给赵明东来开，也就意味着不可能购买那些非常抢眼拉风的车型，低调才应该是主要选择方向。　　一个平静的下午过后，赵轩换上了一身Burberry的衬衫、休闲和休闲运动鞋，开着刚从4S店提出来的奥迪A8L，已经有了那么一丝二世祖的味道。　　一下午的时间，他又花掉了130余万，这一天时间总共用掉的钱就达到了630万！然而，这只不过是新生活的开始而已，这辆50TFSI车型搭载3。0排量的高功率版发动机，虽然远远不能说是能车。　　但是驾驶体验也不是之前的飞度或者考驾照时的现代依兰特能比的。赵轩考虑过更年轻一些的车型。　　尤其他的预算足够买一辆保时捷Panamera，后者对年轻人的吸引力远高于老气的奥迪。　　但赵轩在看车的时候突然想起父亲曾经在无意间表达出对奥迪这个牌子的向往，加之这辆车本来也会是赵明东在用，便下决心直接提了这辆车。　　提车的时候，4S店的销售给他的暗示相当骨，酥有意无意地始终蹭着赵轩的手臂，并拉着他希望一起试驾一圈。销售外表相当不错，面容娇好，细腿长。　　赵轩本想顺势体验一下有钱人的腐败生活，结果随手查看了一下对方的属面板，发现提示对方有危险传染病，摇了摇头赶紧离开。　　很快赵轩就又回到了万科西山，上午订购的生活用品都已经可以配送，而赵明东和赵谷余都还没有下班，只能由赵轩指挥送货员一件件搬进别墅，等整理完物品，时间也差不多来到了傍晚。　　当赵轩再次来到售楼处时，包括林菁菁在内的所有人都眼前一亮。换了一身巴宝莉的赵轩和早上来签合同的形象截然不同。　Ｗwｗ.ＩＪｓｘＳ.ＣoM